高雄市三民區河北二路82號10F/11F
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 11.1 萬/坪 × 95.23 坪
權狀坪數95.23 坪
主建物70.56 坪
公設比19.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 95.23 坪
└ 主建物 70.56 坪
└ 公設等 24.67 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪95.23 坪
土地坐落 三塊厝段一小段 1086 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 14.6
河北二路中位 15.9
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 24%比河北二路中位 低 30%比三民區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。