高雄市鼓山區逢甲路106號5F/5F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 108 萬 4.2 萬/坪 × 25.45 坪
權狀坪數25.45 坪
主建物25.45 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.45 坪
└ 主建物 25.45 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪25.45 坪
土地坐落 內惟段一小段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 14
逢甲路中位 16.6
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 70%比逢甲路中位 低 75%比鼓山區 2013 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。