高雄市前鎮區中山二路46之1號2F/5F

2014-04-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 18.2 萬/坪 × 54.92 坪

權狀坪數54.92 坪

主建物54.92 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 54.92 坪

└ 主建物 54.92 坪

土地持分 10.23 坪

0 坪54.92 坪

土地坐落 愛群段 1290 地號

成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪

本筆成交 18.2

本棟中位 29.7

中山二路中位 25.1

前鎮區 2014 年中位 16.6

比本棟中位低 39%比中山二路中位低 27%比前鎮區 2014 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。