高雄市三民區正忠路33號2F/14F
2026-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 591 萬 27.1 萬/坪 × 21.8 坪
權狀坪數21.8 坪
主建物11.28 坪
公設比31.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 21.8 坪
└ 主建物 11.28 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪21.8 坪
土地坐落 大順段 209 地號
價格拆解
成交總價591 萬
扣車位後房價591 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 15.3
正忠路中位 19.1
三民區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 77%比正忠路中位 高 42%比三民區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）473 萬
每月月付17,713 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。