高雄市大寮區仁德路10之2號18F/19F
2026-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 955 萬 11.3 萬/坪 × 84.52 坪
權狀坪數84.52 坪
主建物50.41 坪
公設比22.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 84.52 坪
└ 主建物 50.41 坪
└ 公設等 34.11 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪84.52 坪
價格拆解
成交總價955 萬
扣車位後房價955 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 8
仁德路中位 9.1
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 41%比仁德路中位 高 24%比大寮區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-04-20 7F/19F 3房2廳2衛 · 33.12 坪 13.7 萬/坪總 455 萬 2024-08-25 10F/19F 4房2廳2衛 · 48.69 坪 14 萬/坪總 680 萬 2024-02-27 10F/19F 4房2廳2衛 · 43.19 坪 10 萬/坪總 430 萬 2024-01-06 14F/19F 4房2廳2衛 · 43.19 坪 14.1 萬/坪總 610 萬 2023-08-29 6F/19F 3房2廳2衛 · 36.89 坪 9.5 萬/坪總 350 萬 2023-08-20 8F/19F 3房2廳2衛 · 33.12 坪 12.4 萬/坪總 410 萬 2023-06-30 14F/19F 4房2廳2衛 · 43.19 坪 9 萬/坪總 390 萬 2022-03-26 2F/19F 3房1廳2衛 · 45.84 坪 12 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。