高雄市岡山區壽天路103之10號
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 1.6 萬/坪 × 642.42 坪
權狀坪數642.42 坪
主建物642.42 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 642.42 坪
└ 主建物 642.42 坪
土地持分 1 坪
0 坪642.42 坪
土地坐落 岡山段 213 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.6 萬/坪
本筆成交 1.6
本棟中位 2
壽天路中位 9.1
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 20%比壽天路中位 低 82%比岡山區 2013 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：供停車坡道平面及防空避難室及商場使用
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。