高雄市左營區富民路435號16F/16F
2026-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 274 萬 6.7 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物26.12 坪
公設比26.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 26.12 坪
└ 公設等 14.55 坪
0 坪40.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 11.7
富民路中位 27.7
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 低 43%比富民路中位 低 76%比左營區 2026 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）219 萬
每月月付8,212 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：新庄段十三小段1357地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。