高雄市左營區文府路466號2F/7F
2024-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 19.7 萬/坪 × 27.95 坪
權狀坪數27.95 坪
主建物16.66 坪
公設比26%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.95 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪27.95 坪
土地坐落 福山段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19
文府路中位 26
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 4%比文府路中位 低 24%比左營區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交550 萬
-6%
2026 年推估515 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。