高雄市岡山區大新街51號
2016-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 14.3 萬/坪 × 54.19 坪
權狀坪數54.19 坪
主建物51.16 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 54.19 坪
└ 主建物 51.16 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪54.19 坪
土地坐落 富貴段 785 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.7
大新街中位 15.9
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 低 9%比大新街中位 低 10%比岡山區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。