高雄市鼓山區鼓山三路106之12號15F/24F
2017-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 23.6 萬/坪 × 42.44 坪
權狀坪數42.44 坪
主建物24.72 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.44 坪
└ 主建物 24.72 坪
└ 公設等 17.72 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪42.44 坪
土地坐落 內惟段二小段 412-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 22.4
鼓山三路中位 20.3
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 5%比鼓山三路中位 高 16%比鼓山區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢90萬。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，所有資訊皆係由出賣人自行提供屬實。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。