高雄市小港區立群路38之9號5F/5F

2014-07-28 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 8.1 萬/坪 × 31.02 坪

權狀坪數31.02 坪

主建物23.86 坪

公設比15.6%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 31.02 坪

└ 主建物 23.86 坪

└ 公設等 7.16 坪

土地持分 7.67 坪

0 坪31.02 坪

土地坐落 鳳宮段 437 地號

成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪

本筆成交 8.1

本棟中位 7.1

立群路中位 10.7

小港區 2014 年中位 13.7

比本棟中位高 14%比立群路中位低 24%比小港區 2014 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。