高雄市苓雅區中正二路161號11F/12F
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 14.3 萬/坪 × 12.63 坪
權狀坪數12.63 坪
主建物11.31 坪
公設比10.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 12.63 坪
└ 主建物 11.31 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪12.63 坪
土地坐落 林德官段 1347 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 17.3
中正二路中位 23.5
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 17%比中正二路中位 低 39%比苓雅區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。