高雄市三民區同盟三路272號13F/24F
2016-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.8 萬/坪 × 47.05 坪
權狀坪數47.05 坪
主建物35.96 坪
公設比17.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.05 坪
└ 主建物 35.96 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪47.05 坪
土地坐落 中都段三小段 1010 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.4
同盟三路中位 16.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 4%比同盟三路中位 低 21%比三民區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。