高雄市岡山區前峰路129號5F/6F
2015-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 8.9 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物22.15 坪
公設比32.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 17.14 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 大仁段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 10.7
前峰路中位 14.4
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 17%比前峰路中位 低 38%比岡山區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。