高雄市岡山區福壽巷94號5F/5F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 3.4 萬/坪 × 27.84 坪
權狀坪數27.84 坪
主建物21.47 坪
公設比10.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.84 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪27.84 坪
土地坐落 大紅段 566-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 6.1
福壽巷中位 8.6
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 44%比福壽巷中位 低 60%比岡山區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。