高雄市岡山區協和街4號5F/5F

2015-01-30 實價登錄成交明細

成交總價 133 萬 4.2 萬/坪 × 31.41 坪

權狀坪數31.41 坪

主建物23.82 坪

公設比16.8%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 31.41 坪

└ 主建物 23.82 坪

└ 公設等 7.59 坪

土地持分 8.68 坪

0 坪31.41 坪

土地坐落 大智段協和小段 133 地號

成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪

本筆成交 4.2

本棟中位 5.4

協和街中位 14.4

岡山區 2015 年中位 10.6

比本棟中位低 22%比協和街中位低 71%比岡山區 2015 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）27 萬

貸款（8 成）106 萬

每月月付3,986 元

30 年總利息37 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。