高雄市前金區市中一路99號15F/22F
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 15.8 萬/坪 × 30.93 坪
權狀坪數30.93 坪
主建物11.7 坪
公設比31.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 30.93 坪
└ 主建物 11.7 坪
└ 公設等 19.23 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪30.93 坪
土地坐落 博孝段 1234 地號
價格拆解
成交總價488 萬
扣車位後房價488 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 19.5
市中一路中位 20.4
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 19%比市中一路中位 低 23%比前金區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-18 15F/22F 1房2廳1衛 · 21.35 坪 24.4 萬/坪總 520 萬 2026-07-02 4F/22F 2房2廳1衛 · 42.01 坪 21.9 萬/坪總 920 萬 2026-05-10 15F/22F 2房1廳1衛 · 32.92 坪 24.6 萬/坪總 808 萬 2026-05-05 17F/22F 1房1廳1衛 · 18.52 坪 27 萬/坪總 500 萬 2026-04-11 12F/22F 2房1廳1衛 · 20.16 坪 25.7 萬/坪總 518 萬 2026-03-20 4F/22F 2房2廳1衛 · 21.35 坪 21.1 萬/坪總 450 萬 2026-03-07 16F/22F 2房1廳1衛 · 20.16 坪 22.6 萬/坪總 455 萬 2026-01-11 18F/22F 2房2廳1衛 · 21.35 坪 28.1 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。