高雄市大寮區林厝路11號2F/5F
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 26 萬/坪 × 40.84 坪
權狀坪數40.84 坪
主建物26.4 坪
公設比25%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.84 坪
└ 主建物 26.4 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 14.34 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 琉球段 573 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 27.5
林厝路中位 15.9
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 低 5%比林厝路中位 高 64%比大寮區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-14 5F/5F 2房1廳2衛 · 25.26 坪 28.1 萬/坪總 710 萬 2025-12-09 2F/5F 2房2廳2衛 · 28.12 坪 26.3 萬/坪總 800 萬 2025-10-19 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.06 坪 27.5 萬/坪總 1,102 萬 2025-08-27 4F/5F 2房2廳2衛 · 25.92 坪 30.1 萬/坪總 900 萬 2025-08-02 2F/5F 3房2廳2衛 · 40.14 坪 27.5 萬/坪總 1,132 萬 2025-07-28 3F/5F 3房2廳2衛 · 41.92 坪 28.5 萬/坪總 1,172 萬 2025-07-12 4F/5F 2房2廳2衛 · 25.26 坪 32.9 萬/坪總 830 萬 2025-05-19 4F/5F 3房2廳2衛 · 41.92 坪 29 萬/坪總 1,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。