高雄市大寮區林厝路11號5F/5F
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 28.1 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物16.45 坪
公設比25.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 16.45 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 琉球段 573 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 27.5
林厝路中位 15.9
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 2%比林厝路中位 高 77%比大寮區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-23 2F/5F 3房2廳2衛 · 40.84 坪 26 萬/坪總 1,060 萬 2025-12-09 2F/5F 2房2廳2衛 · 28.12 坪 26.3 萬/坪總 800 萬 2025-10-19 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.06 坪 27.5 萬/坪總 1,102 萬 2025-08-27 4F/5F 2房2廳2衛 · 25.92 坪 30.1 萬/坪總 900 萬 2025-08-02 2F/5F 3房2廳2衛 · 40.14 坪 27.5 萬/坪總 1,132 萬 2025-07-28 3F/5F 3房2廳2衛 · 41.92 坪 28.5 萬/坪總 1,172 萬 2025-07-12 4F/5F 2房2廳2衛 · 25.26 坪 32.9 萬/坪總 830 萬 2025-05-19 4F/5F 3房2廳2衛 · 41.92 坪 29 萬/坪總 1,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。