高雄市梓官區赤崁東路315巷13號
2018-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 17.6 萬/坪 × 76.58 坪
權狀坪數76.58 坪
主建物63.79 坪
公設比0.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 76.58 坪
└ 主建物 63.79 坪
└ 公設等 12.79 坪
土地持分 54.57 坪
0 坪76.58 坪
土地坐落 新興段 717-64 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
赤崁東路中位 16.8
梓官區 2018 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比赤崁東路中位 高 5%比梓官區 2018 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,350 萬
+73%
2026 年推估2,333 萬
以梓官區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 983 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。