高雄市橋頭區經武路66號11F/24F
2020-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 453 萬 15.7 萬/坪 × 28.77 坪
權狀坪數28.77 坪
主建物14.12 坪
公設比35%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 28.77 坪
└ 主建物 14.12 坪
└ 公設等 14.65 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪28.77 坪
土地坐落 後壁田段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.8
經武路中位 16.7
橋頭區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 低 7%比經武路中位 低 6%比橋頭區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交453 萬
+93%
2026 年推估873 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 420 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,577 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含家電，傢俱。
同址其他成交（8 筆）
2026-08-03 19F/24F 3房2廳2衛 · 49.98 坪 26.6 萬/坪總 1,330 萬 2026-07-10 13F/24F 2房2廳2衛 · 33.39 坪 28.5 萬/坪總 950 萬 2026-06-04 4F/24F 3房2廳2衛 · 50.24 坪 24.3 萬/坪總 1,220 萬 2025-10-05 11F/24F 3房2廳2衛 · 52.15 坪 26.5 萬/坪總 1,380 萬 2025-06-12 9F/24F 2房2廳2衛 · 30 坪 33.3 萬/坪總 1,000 萬 2025-01-08 15F/24F 3房2廳2衛 · 47.6 坪 26.3 萬/坪總 1,250 萬 2024-12-13 16F/24F 3房1廳2衛 · 49.16 坪 17.3 萬/坪總 850 萬 2024-10-22 16F/24F 2房1廳2衛 · 29.15 坪 36.2 萬/坪總 1,055 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。