高雄市梓官區中崙路234號
2022-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 424 萬 12.1 萬/坪 × 35.19 坪
權狀坪數35.19 坪
主建物35.19 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 35.19 坪
└ 主建物 35.19 坪
土地持分 27.04 坪
0 坪35.19 坪
土地坐落 梓信段 916 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
中崙路中位 18.2
梓官區 2022 年中位 21.9
比中崙路中位 低 34%比梓官區 2022 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交424 萬
+0%
2026 年推估424 萬
以梓官區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）339 萬
每月月付12,708 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未支付價金部份已申報贈與稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。