高雄市岡山區久和路68號
2022-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 26.6 萬/坪 × 33.81 坪
權狀坪數33.81 坪
主建物33.81 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.81 坪
└ 主建物 33.81 坪
土地持分 43.56 坪
0 坪43.56 坪
土地坐落 協榮段 631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
久和路中位 10.4
岡山區 2022 年中位 21
比本棟中位 高 0%比久和路中位 高 156%比岡山區 2022 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交900 萬
+11%
2026 年推估1,000 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。