高雄市林園區溪州三路373巷79號2F/5F
2026-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 18.8 萬/坪 × 36.65 坪
權狀坪數36.65 坪
主建物20.56 坪
公設比36.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.65 坪
└ 主建物 20.56 坪
└ 公設等 16.09 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪36.65 坪
土地坐落 溪州段 2846 地號
價格拆解
成交總價688 萬
扣車位後房價688 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 19
溪州三路中位 15.3
林園區 2026 年中位 19.4
比本棟中位 低 1%比溪州三路中位 高 23%比林園區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。