高雄市苓雅區復興二路91號8F/8F
2014-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 15.6 萬/坪 × 43.52 坪
權狀坪數43.52 坪
主建物29.08 坪
公設比28.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.52 坪
└ 主建物 29.08 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪43.52 坪
土地坐落 苓東段 696 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
復興二路中位 25
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比復興二路中位 低 38%比苓雅區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。