高雄市苓雅區建民路132號13F/14F
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 689 萬 15.5 萬/坪 × 44.59 坪
權狀坪數44.59 坪
主建物28.94 坪
公設比27.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.59 坪
└ 主建物 28.94 坪
└ 公設等 15.65 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪44.59 坪
土地坐落 五塊厝段 2264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 19.5
建民路中位 19.5
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 21%比建民路中位 低 21%比苓雅區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）551 萬
每月月付20,650 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。