高雄市左營區文科街24號6F/7F
2017-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 13.1 萬/坪 × 39.7 坪
權狀坪數39.7 坪
主建物26.3 坪
公設比27%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.7 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 13.4 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪39.7 坪
土地坐落 福山段 578 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.6
文科街中位 14.7
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 10%比文科街中位 低 11%比左營區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。