高雄市鳳山區鳳甲二街180號2F/10F
2012-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.8 萬/坪 × 36.29 坪
權狀坪數36.29 坪
主建物23.05 坪
公設比28.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 36.29 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 13.24 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪36.29 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 12.4
鳳甲二街中位 15.3
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 29%比鳳甲二街中位 低 42%比鳳山區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。