高雄市苓雅區光華一路148之96號10F/12F
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 582 萬 17.4 萬/坪 × 33.5 坪
權狀坪數33.5 坪
主建物22.99 坪
公設比19.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.5 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪33.5 坪
土地坐落 林德官段二小段 3412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 26.6
光華一路中位 24.9
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 35%比光華一路中位 低 30%比苓雅區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,443 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。