高雄市苓雅區光華一路148之96號
2015-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 26.6 萬/坪 × 46.57 坪
權狀坪數46.57 坪
主建物39.46 坪
公設比4.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 46.57 坪
└ 主建物 39.46 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪46.57 坪
土地坐落 林德官段二小段 3412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
光華一路中位 24.9
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比光華一路中位 高 7%比苓雅區 2015 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。