高雄市左營區自由二路346號3F/7F
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 18.9 萬/坪 × 13.23 坪
權狀坪數13.23 坪
主建物6.84 坪
公設比39.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 13.23 坪
└ 主建物 6.84 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪13.23 坪
土地坐落 新庄段九小段 1407 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 13.1
自由二路中位 16.8
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 44%比自由二路中位 高 12%比左營區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：鐵鋁窗增建其他增建；
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2025-10-07 7F/7F 4房2廳2衛 · 63.59 坪 18.1 萬/坪總 1,150 萬 2025-08-31 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.66 坪 18 萬/坪總 228 萬 2023-08-01 6F/7F 1房0廳1衛 · 12.66 坪 20.1 萬/坪總 255 萬 2022-09-19 6F/7F 1房1廳1衛 · 12.95 坪 19.3 萬/坪總 250 萬 2021-12-28 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.79 坪 16.8 萬/坪總 198 萬 2021-11-16 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.95 坪 20.7 萬/坪總 268 萬 2020-12-08 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.95 坪 9.3 萬/坪總 120 萬 2020-02-22 6F/7F 1房1廳1衛 · 11.79 坪 15.1 萬/坪總 178 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。