高雄市苓雅區七賢一路25號3F/12F
2013-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 7.8 萬/坪 × 7.66 坪
權狀坪數7.66 坪
主建物6.14 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 7.66 坪
└ 主建物 6.14 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 1 坪
0 坪7.66 坪
土地坐落 林德官段 1143-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 16.3
七賢一路中位 25.7
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 52%比七賢一路中位 低 70%比苓雅區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。