高雄市新興區復興二路356號11F/13F
2026-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 258 萬 27.1 萬/坪 × 9.5 坪
權狀坪數9.5 坪
主建物6.28 坪
公設比28.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 9.5 坪
└ 主建物 6.28 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 0.66 坪
0 坪9.5 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 14.2
復興二路中位 24.5
新興區 2026 年中位 29.6
比本棟中位 高 91%比復興二路中位 高 11%比新興區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本標的物現況房屋非新屋，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。