高雄市前金區明星街137號4F/10F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 106 萬 11.4 萬/坪 × 9.32 坪
權狀坪數9.32 坪
主建物5.65 坪
公設比30.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.32 坪
└ 主建物 5.65 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪9.32 坪
土地坐落 東金段 718 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 13.8
明星街中位 14.8
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 低 17%比明星街中位 低 23%比前金區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。