高雄市三民區山東街2號
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 966 萬 25.9 萬/坪 × 37.34 坪
權狀坪數37.34 坪
主建物28.09 坪
公設比21.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.34 坪
└ 主建物 28.09 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪37.34 坪
土地坐落 大港段二小段 1095 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 16.3
山東街中位 22.2
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 59%比山東街中位 高 17%比三民區 2013 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）773 萬
每月月付28,952 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：住商大樓一.二樓店面
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。