高雄市梓官區海景路46號

2017-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 670 萬 7.9 萬/坪 × 85.29 坪

權狀坪數85.29 坪

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 85.29 坪

土地持分 24.77 坪

0 坪85.29 坪

土地坐落 茄苳坑段 1 地號

成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪

本筆成交 7.9

本棟中位 6.2

海景路中位 8.3

梓官區 2017 年中位 11.1

比本棟中位高 27%比海景路中位低 5%比梓官區 2017 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）134 萬

貸款（8 成）536 萬

每月月付20,081 元

30 年總利息187 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。