高雄市梓官區海景路46號
2017-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 7.9 萬/坪 × 85.29 坪
權狀坪數85.29 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 85.29 坪
土地持分 24.77 坪
0 坪85.29 坪
土地坐落 茄苳坑段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 6.2
海景路中位 8.2
梓官區 2017 年中位 11.1
比本棟中位 高 27%比海景路中位 低 4%比梓官區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。