高雄市左營區文萊路310號29F/29F
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 45.8 萬/坪 × 62.94 坪
權狀坪數62.94 坪
主建物33.51 坪
公設比36.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 62.94 坪
└ 主建物 33.51 坪
└ 公設等 29.43 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪62.94 坪
價格拆解
成交總價2,880 萬
扣車位後房價2,880 萬
單價 45.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 32.4
文萊路中位 31.6
左營區 2026 年中位 31.2
比本棟中位 高 41%比文萊路中位 高 45%比左營區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層29F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。