高雄市前鎮區一心二路157號9F/12F
2012-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6.7 萬/坪 × 45.05 坪
權狀坪數45.05 坪
主建物28.8 坪
公設比36.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.05 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 16.25 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪45.05 坪
土地坐落 愛群段 2771 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 9.8
一心二路中位 22.6
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 32%比一心二路中位 低 70%比前鎮區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-12-08 5F/12F 0房0廳0衛 · 62.1 坪 11.1 萬/坪總 690 萬 2021-04-23 6F/12F 0房3廳1衛 · 66.4 坪 9.8 萬/坪總 650 萬 2020-06-18 2F/12F 0房2廳0衛 · 284.63 坪 29.2 萬/坪總 8,300 萬 2016-04-14 4F/12F 0房0廳0衛 · 63.02 坪 8.3 萬/坪總 520 萬 2015-08-24 9F/12F 3房0廳0衛 · 48.19 坪 11.2 萬/坪總 538 萬 2013-11-07 6F/12F 0房0廳0衛 · 63.07 坪 9.5 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。