高雄市大寮區民光街62巷10號3F/7F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 5 萬/坪 × 42.89 坪
權狀坪數42.89 坪
主建物28.74 坪
公設比27.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.89 坪
└ 主建物 28.74 坪
└ 公設等 14.15 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪42.89 坪
土地坐落 後庄段 125 地號
價格拆解
成交總價215 萬
扣車位後房價215 萬
單價 5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 8.9
民光街中位 9.1
大寮區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 44%比民光街中位 低 45%比大寮區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。