高雄市前金區自立一路11號4F/12F
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 23.5 萬/坪 × 29.31 坪
權狀坪數29.31 坪
主建物23.92 坪
公設比16%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.31 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪29.31 坪
土地坐落 東金段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
自立一路中位 24.7
前金區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比自立一路中位 低 5%比前金區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。