高雄市岡山區大仁南路162之2號15F/16F
2012-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 166 萬 5.5 萬/坪 × 29.96 坪
權狀坪數29.96 坪
主建物18.59 坪
公設比30.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.96 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 11.37 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪29.96 坪
土地坐落 大紅段 688 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 10
大仁南路中位 10.7
岡山區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 45%比大仁南路中位 低 49%比岡山區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）133 萬
每月月付4,975 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。