高雄市苓雅區光華一路148之76號5F/7F
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 21 萬/坪 × 25.67 坪
權狀坪數25.67 坪
主建物25.67 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.67 坪
└ 主建物 25.67 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪25.67 坪
土地坐落 林德官段二小段 3449 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 27.2
光華一路中位 24.9
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 23%比光華一路中位 低 16%比苓雅區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。