高雄市前金區中山二路579號6F/12F
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 13.4 萬/坪 × 14.56 坪
權狀坪數14.56 坪
主建物10.51 坪
公設比20.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 14.56 坪
└ 主建物 10.51 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪14.56 坪
土地坐落 前金段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 18.6
中山二路中位 14
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 低 28%比中山二路中位 低 4%比前金區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。