高雄市三民區灣中街298巷16弄6號5F/5F

2016-08-03 實價登錄成交明細

成交總價 510 萬 15.7 萬/坪 × 32.49 坪

權狀坪數32.49 坪

主建物24.39 坪

公設比14.7%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 32.49 坪

└ 主建物 24.39 坪

└ 公設等 8.1 坪

土地持分 8.59 坪

0 坪32.49 坪

土地坐落 灣華段 1060 地號

成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪

本筆成交 15.7

本棟中位 15.7

灣中街中位 16.2

三民區 2016 年中位 17.1

比本棟中位高 0%比灣中街中位低 3%比三民區 2016 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）102 萬

貸款（8 成）408 萬

每月月付15,285 元

30 年總利息142 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房0廳8衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：六樓增建，共8間套房

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。