高雄市三民區義永路68巷8號5F/14F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 15 萬/坪 × 59.95 坪
權狀坪數59.95 坪
主建物39.72 坪
公設比25.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.95 坪
└ 主建物 39.72 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪59.95 坪
土地坐落 建興段 1029 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 14.2
義永路中位 15
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 6%比義永路中位 高 0%比三民區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。