高雄市岡山區仁壽路280巷30弄12號
2025-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 21.1 萬/坪 × 25.08 坪
權狀坪數25.08 坪
主建物25.08 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 25.08 坪
└ 主建物 25.08 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪25.08 坪
土地坐落 介壽段 1143 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
仁壽路中位 20.8
岡山區 2025 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比仁壽路中位 高 1%比岡山區 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交530 萬
-7%
2026 年推估493 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。