高雄市前鎮區中華五路782號21F/41F
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 7,888 萬 59.3 萬/坪 × 141.53 坪
權狀坪數141.53 坪
主建物62.29 坪
公設比35.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 141.53 坪
└ 主建物 62.29 坪
└ 公設等 79.24 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪141.53 坪
土地坐落 獅甲段一小段 526 地號
價格拆解
成交總價7,888 萬
其中車位−780 萬
扣車位後房價7,108 萬
單價 59.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 37.9
中華五路中位 19.1
前鎮區 2026 年中位 26.1
比本棟中位 高 56%比中華五路中位 高 210%比前鎮區 2026 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,422 萬
貸款（8 成）5,686 萬
每月月付213,035 元
30 年總利息1,983 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層21F/41F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（780 萬）
備註：含裝潢費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。