高雄市鳳山區八德路112號
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 11 萬/坪 × 18.17 坪
權狀坪數18.17 坪
主建物15.26 坪
公設比5.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 18.17 坪
└ 主建物 15.26 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪18.17 坪
土地坐落 赤山段 315-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 15.2
八德路中位 18.1
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 28%比八德路中位 低 39%比鳳山區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。