高雄市岡山區協和路1巷27之3號2F/6F
2025-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18.4 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物20.83 坪
公設比26.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 20.83 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 介壽段 2088 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 10.8
協和路中位 18.3
岡山區 2025 年中位 26.7
比本棟中位 高 70%比協和路中位 高 1%比岡山區 2025 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交600 萬
-7%
2026 年推估558 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。