高雄市苓雅區青年一路29號18F/28F
2015-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 4.1 萬/坪 × 117.34 坪
權狀坪數117.34 坪
主建物72.36 坪
公設比34%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 117.34 坪
└ 主建物 72.36 坪
└ 公設等 44.98 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪117.34 坪
土地坐落 林德官段一小段 2954 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 4.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 22.3
青年一路中位 26.1
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 82%比青年一路中位 低 84%比苓雅區 2015 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
樓層18F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。